--- title: "Ceny domów w gminie Dobrzyń nad Wisłą - ile zapłacono za dom (październik 2026)" description: "Mediana ceny transakcyjnej domu w gminie Dobrzyń nad Wisłą to 310 000 zł - z aktów notarialnych (RCN), ostatnie 12 miesięcy (do sierpnia 2026). Wykres zmian ceny i sposób na sprawdzenie ceny konkretnej nieruchomości, a nie samej średniej." url: "https://mscanner.pl/ceny-domow/dobrzyn-nad-wisla" lang: "pl" updated: "2026-10-04" source: "mScanner" --- # Ceny domów w gminie Dobrzyń nad Wisłą - mediana ceny transakcyjnej (cena całkowita) (październik 2026) > mScanner › Ceny domów › woj. kujawsko-pomorskie › powiat lipnowski › gmina Dobrzyń nad Wisłą W gminie Dobrzyń nad Wisłą mediana ceny transakcyjnej domu wynosi 310 000 zł. Liczona jest z kwot wpisanych do aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana to jednak tylko punkt odniesienia: cena konkretnej nieruchomości zależy od metrażu, powierzchni działki, standardu i lokalizacji. ## W skrócie - Mediana w gminie Dobrzyń nad Wisłą: 310 000 zł (RCN, ostatnie 12 miesięcy, do sierpnia 2026). - Dane z aktów notarialnych - realne kwoty transakcji. - Cena zależy od konkretnej lokalizacji – mediana gminy to tylko punkt odniesienia. ## Ceny w liczbach | Wskaźnik | Wartość | | --- | --- | | Przedmiot | dom | | Podstawa | cena całkowita | | Mediana | 310 000 zł | | Liczba transakcji w okresie danych | 15 | | Okres danych | 09.2025-08.2026 | | Rekordy w rejestrze (łącznie) | 54 | | Źródło | Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) | ## Skąd te ceny w gminie Dobrzyń nad Wisłą Źródłem są ceny transakcyjne, czyli kwoty z aktów notarialnych, które trafiają do [Rejestru Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci) (RCN) prowadzonego przez starostów. To ceny, po jakich nieruchomości faktycznie się sprzedały - nie ceny ofertowe z portali, które zwykle są wyższe od finalnych. RCN publikuje dane z kilkumiesięcznym opóźnieniem, dlatego najświeższe transakcje w rejestrze pochodzą zwykle sprzed kilku miesięcy. Mediana obejmuje ostatnie 12 miesięcy, za które rejestr ma dane (do sierpnia 2026). To wartość środkowa, więc pojedyncze skrajne transakcje jej nie zawyżają. ## Jak sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości w gminie Dobrzyń nad Wisłą Mediana gminy to punkt odniesienia, ale realna cena zależy od metrażu, powierzchni działki, standardu i lokalizacji. W mScannerze wpiszesz konkretny adres i zobaczysz ceny transakcyjne w najbliższej okolicy, historię, mapę oraz pełny raport (plan miejscowy, hałas, dojazdy, powietrze). ## Jak to sprawdzić dla konkretnego adresu Ceny transakcyjne z najbliższej okolicy dla pojedynczego adresu - razem z 33 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości i dojazdy. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu w gminie Dobrzyń nad Wisłą - zobaczysz, jakie dane są dla niego dostępne, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Miejscowości w gminie Dobrzyń nad Wisłą Gmina Dobrzyń nad Wisłą obejmuje 31 miejscowości: Dobrzyń nad Wisłą, Bachorzewo, Chalin, Chudzewo, Czartowo, Dyblin, Glewo, Główczyn, Grochowalsk, Kamienica, Kisielewo, Kochoń, Kolonia Chalin, Krępa, Krojczyn, Łagiewniki, Lenie Wielkie, Michałkowo, Mokówko, Mokowo, Mokre, Płomiany, Ruszkowo, Skaszewo, Strachoń, Stróżewo, Szpiegowo, Tulibowo, Wierznica, Wierzniczka, Zbyszewo. Mediana powyżej dotyczy całej gminy - ceny transakcyjne w okolicy konkretnego adresu w każdej z tych miejscowości sprawdzisz na mapie cen mScannera. ## Najczęściej zadawane pytania ### Ile kosztuje dom w gminie Dobrzyń nad Wisłą? Mediana ceny transakcyjnej domu w gminie Dobrzyń nad Wisłą to 310 000 zł (dane RCN z aktów notarialnych, ostatnie 12 miesięcy do sierpnia 2026). Realna cena zależy od metrażu, powierzchni działki, standardu i lokalizacji. ### Czy to ceny ofertowe, czy transakcyjne? Transakcyjne - z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), czyli kwoty, po jakich nieruchomości faktycznie się sprzedały. Ceny ofertowe z portali są zwykle wyższe. ### Jak sprawdzić cenę konkretnego adresu w gminie Dobrzyń nad Wisłą? W mScannerze wpisz adres - pokażemy ceny transakcyjne w okolicy, mapę cen i pełny raport o nieruchomości. To dokładniejsze niż mediana dla całej gminy. ## Powiązane strony - [Ceny domów w powiecie lipnowskim](https://mscanner.pl/ceny-domow/powiat/lipnowski) — Zobacz ceny w całym powiecie lipnowskim i porównaj gminy. - [Ceny domów w województwie kujawsko-pomorskim](https://mscanner.pl/ceny-domow/wojewodztwo/kujawsko-pomorskie) — Zobacz ceny w całym województwie kujawsko-pomorskim i we wszystkich jego powiatach. - [Ceny mieszkań w gminie Dobrzyń nad Wisłą](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/dobrzyn-nad-wisla) — Ceny transakcyjne mieszkań w tym samym obszarze. - [Ceny działek w gminie Dobrzyń nad Wisłą](https://mscanner.pl/ceny-dzialek/dobrzyn-nad-wisla) — Ceny transakcyjne działek w tym samym obszarze. - [Raport o nieruchomości](https://mscanner.pl/raport-nieruchomosci) — Sprawdź konkretny adres: ceny w okolicy, plan miejscowy, hałas, dojazdy i więcej. - [Źródła danych i metodologia](https://mscanner.pl/zrodla-danych) — Skąd pochodzą ceny i jak liczy się medianę. ## Sprawdź ceny w gminie Dobrzyń nad Wisłą na mapie Mapa cen i raport okolicy - dla konkretnego adresu, nie dla średniej gminy. **Sprawdź ceny przy swoim adresie.** Wpisz adres w gminie Dobrzyń nad Wisłą - podgląd pokaże, czy w rejestrze są transakcje z najbliższej okolicy. [Sprawdź ceny w gminie Dobrzyń nad Wisłą na mapie](https://mscanner.pl/app/ceny-nieruchomosci?city=gmina-040804&mode=transactional&propertyType=house) ## Źródło danych Liczby na tej stronie pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) — publicznego rejestru cen z aktów notarialnych, prowadzonego przez starostwa. Dane obejmują okres 09.2025-08.2026, a transakcji jest w nim 15. RCN publikuje dane z opóźnieniem liczonym w miesiącach, w każdym powiecie innym, dlatego okres kończy się na 08.2026 — tyle rejestr udostępnił dla tego obszaru. Mediana opisuje cały obszar i nie uwzględnia metrażu, wielkości działki, standardu ani stanu budynku. Opracowanie: mScanner (AWG LABS sp. z o.o.). Metodologia i źródła danych: https://mscanner.pl/zrodla-danych