---
title: "Poradniki zakupowe — Blog mScanner"
description: "Co sprawdzić przed zakupem nieruchomości: hałas, prowizje i pułapki marketingu, zanim podpiszesz cokolwiek."
url: "https://mscanner.pl/blog/kolekcje/poradniki"
---

# Poradniki zakupowe

Co sprawdzić przed zakupem nieruchomości: hałas, prowizje i pułapki marketingu, zanim podpiszesz cokolwiek.

## Wpisy (4)

- 2026-09-16 — [Warunki zabudowy po 1 września 2026: wniosek, koszt, ile trwa i ile jest ważna decyzja](https://mscanner.pl/blog/warunki-zabudowy-wniosek-koszt-ile-trwa) — Od 1 września 2026 gmina bez obowiązującego planu ogólnego nie wyda nowej decyzji o warunkach zabudowy, a tam, gdzie plan obowiązuje, działka musi leżeć w obszarze uzupełnienia zabudowy. Tłumaczymy krok po kroku, jak dziś wygląda wniosek, ile kosztuje, ile trwa i jak długo decyzja jest ważna.
- 2026-06-29 — [Hałas, czyli kolejna rzecz, na którą musisz uważać przy zakupie mieszkania. Niestety, problem dotyczy każdego dużego miasta \[ANALIZA\]](https://mscanner.pl/blog/halas-przy-zakupie-mieszkania) — Folder mówi „kameralnie, z dala od zgiełku". Mapa akustyczna mówi co innego. Pokazujemy, dlaczego hałas to problem nowych inwestycji w Warszawie, Krakowie i Łodzi, a także jak sprawdzić decybele pod oknami przed zakupem.
- 2026-06-24 — [Koniec podwójnego żniwa. Rząd zakazuje prowizji od dwóch stron transakcji \[NEWS\]](https://mscanner.pl/blog/koniec-podwojnej-prowizji) — Ten sam agent bierze prowizję od kupującego i od sprzedającego - choć ich interesy są sprzeczne. Rząd chce to ukrócić. Tłumaczymy, co realnie się zmieni, a co dalej zostaje po Twojej stronie.
- 2026-06-23 — [Co sprawdzić przed zakupem nieruchomości? Oto jakie dane zapewnia mScanner \[ANALIZA\]](https://mscanner.pl/blog/co-sprawdzic-przed-zakupem-nieruchomosci) — Wklejasz link do ogłoszenia, a mScanner prześwietla cenę, hałas, dojazdy, MPZP i 24 typy punktów w okolicy. Zobacz, co naprawdę kryje „wymarzona" oferta.